Поиск

Отправить

     
Правительство Министерства и ведомства Местное самоуправление О Республике Открытые данные Вопрос специалисту Обращения
Версия для слабовидящих

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР   сообщает. 18.09.2017

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР сообщает.

Управление Росреестра по КБР советует проявлять бдительность к своим копиям паспортов

   Россию захлестнула новая волна мошенничества. Мошенники пытаются заполучить разными способами ксерокопии паспортов. К примеру, вам может придти на телефон СМС сообщение из банка или какой-то другой организации о том, что надо подтвердить свои личные данные и многие ни о чем, не подозревая, высылают мошенникам ксерокопию паспорта. Какие операции можно провести с ксерокопией паспорта без самого человека и оригинала паспорта, спросите вы. Оказывается, при наличии определенных дружеских связей копия паспорта обладает практически такой же юридической силой, как и оригинал. Имеющим скан паспорта и друзей в магазине или банке мошенникам не составляет особого труда оформить на ничего не подозревающего человека кредит. Для этого лишь требуется заменить на ксерокопии фотографию настоящего владельца документа на свою, что вполне осуществимо даже в домашних условиях. Для тех, кто не успевает почувствовать подвох и высылает мошенникам ксерокопию паспорта, последствия могут оказаться самыми плачевными. По копии паспорта человек помимо своей воли может оказаться и поручителем по кредиту. Причем, узнает он об этом, лишь когда к нему в гости придут судебные приставы-исполнители - описывать и реализовывать имущество. Также по ксерокопии преступники могут изготовить высококачественный дубликат документов, а заинтересованный нотариус "не замечает" огрехов и заверяет договор купли-продажи недвижимости, по которой зарегистрирован настоящий владелец паспорта. Договор моментально отправляется на регистрацию в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В пользу мошенников играет и тот факт, что Росреестр не может проверить подлинность документов человека, обратившегося к ним с заявлением о регистрации перехода права собственности, ведь предполагается, что всю черновую работу уже выполнил нотариус. И тогда беда постучится в ваши двери в виде новых собственников с официально оформленными документами. 
   Будьте бдительны и относитесь к своему основному документу, удостоверяющему личность предельно бережно. Его ни в коем случае нельзя отдавать в чужие руки даже на непродолжительное время. А уж хранение в открытом доступе в своих аккаунтах фотографий и сканов документов - это и вовсе адресованное мошенникам прямое руководство к действию.

Жители КБР могут просматривать сведения о своих объектах недвижимости на портале Росреестра 
   Несколько лет назад был создан единый портал Росреестра, который существенным образом упростил процедуру оформления недвижимости. На портале Росреестра можно не выходя из дома просматривать сведения о своих объектах недвижимости. С помощью «личного кабинета правообладателя» собственник (физическое или юридическое лицо) может получать актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости на всей территории Российской Федерации. Доступны такие сведения, как: адрес, площадь, кадастровый номер, вид объекта недвижимости, кадастровая стоимость, а также о правах, ограничениях и обременениях. По желанию пользователя Росреестр будет рассылать уведомления на электронный адрес или в виде sms-сообщений на телефон об изменениях характеристик объекта, о переходе прав, а также о фактах наложения или снятия арестов с объектов недвижимости. Сайт Росреестра еще удобен тем, что позволяет представлять документы на государственную регистрацию недвижимости из любой точки России, не покидая квартиру или офис. Интернет-площадка ведомства не только позволяет получить все основные услуги в режиме онлайн, но и воспользоваться существенным количеством сервисов. На сайте также можно определить, какой пакет документов нужен для той или иной процедуры, или возможно наложить запрет на проведение сделок с недвижимостью без согласия собственника и многое другое.
   Популярность электронных услуг растет, так как это удобно, оперативно и выгодно. 

История формирования и развития органов государственной регистрации прав
 на недвижимое имущество в Кабардино-Балкарской Республике.

   Возрождение института частного права в Российской Федерации и развитие рынка недвижимости способствовало созданию единой системы в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирующей единое правовое поле для рынка недвижимости на всей территории Российской Федерации.
   Закон Российской Федерации от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (часть 3 статьи 6) установил, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежит регистрации в местной администрации. Статья 7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» установила, что право собственности на приватизированное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. 
   Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установил, что каждому собственнику земельного участка должно выдаваться свидетельство на право собственности на землю, подлежащее регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Вслед за этим 11 декабря 1993 года Президентом Российской Федерации подписан Указ «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», предусматривавший необходимость создания единой системы регистрации и оформления документов о правах на недвижимость. Организация ведения земельного кадастра, регистрации прав на недвижимость возлагалась данным указом на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. Также планировалось создание поземельной книги. В Гражданский кодекс Российской Федерации впервые включили не отдельные положения о государственной регистрации прав на некоторые объекты недвижимости, а систему норм, призванную определить обязательность и правовое значение регистрации прав на объекты недвижимости. В соответствии с указом в городах и районах Кабардино-Балкарской Республики были организованы комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, осуществляющие данный вид деятельности.
   21 июля 1997 года был принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, а затем 1 ноября 1997 года, Постановление Правительства Российской Федерации № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».  Они ознаменовали образование во всех субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   После принятия постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11 июля 1998 года № 324, в целях создания на территории Кабардино-Балкарской Республики единой системы регистрации и защиты прав граждан и юридических лиц при совершении ими сделок с недвижимостью, Кабардино-Балкария стала одним из первых регионов страны, где было создано  Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории КБР. Оно располагалось в центре города Нальчика в историческом здании по адресу: проспект Ленина 54, напротив железнодорожного вокзала и хорошо знакомо многим жителям города. В таком виде ведомство просуществовало до октября 2004 года.
   Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 года, была создана Федеральная регистрационная служба,  а с 1 января 2005 года центральный аппарат и территориальные органы Федеральной регистрационной службы. Управление Федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике стало правопреемником учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и находилось в ведении Минюста России.
   В соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 12 мая 2008 года № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» Федеральная регистрационная служба была переподчинена Министерству экономического развития Российской Федерации. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных этим же Указом федеральных агенств: Роснедвижимости и Роскартографии. Одновременно с этим по удачному стечению обстоятельств многочисленный коллектив управления в полном составе и в новом статусе переезжает в только что построенное большое, красивое и современное здание в самом сердце столицы республики, на центральной улице Нальчика, проспекте имени Ленина.
   В настоящее время систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации составляют:
   - федеральный орган в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и образованое в марте 2001 года подведомственное учреждение Росреестра Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра»);
   - территориальные органы Росреестра, куда входит Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской республике осуществляющее функции по оказанию государственных услуг в соответствии с утверждённым приказом Росреестра от 23.01.2017 № П/0027 Положении об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.




Возврат к списку




АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЛИНИЯ ГЛАВЫ КБР
40-89-70, 40-34-32


АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЛИНИЯ МИНИСТЕРТВА
40-00-39





Портал "Работа в России"