Поиск

Отправить

     
Правительство Министерства и ведомства Местное самоуправление О Республике Открытые данные Вопрос специалисту Обращения
Версия для слабовидящих

Управление Росреестра по КБР комментирует ситуацию с межеванием 06.10.2017

Управление Росреестра по КБР комментирует ситуацию с межеванием

   Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при купле-продаже, дарении, мене, получении гражданами новых земельных участков, всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Самостоятельно провести межевание участка нельзя, так как для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
   При проведении межевания необходимо предоставить всю имеющуюся информацию на объект недвижимости в виде правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов.
   Центральный аппарат Росреестра сообщает, что в настоящее время Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (закон № 218-ФЗ) не содержит оснований для приостановления проведения кадастрового учета или регистрации прав в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка, а также каких-либо сроков, в течение которых такие границы должны быть установлены. Однако в настоящее время Минэкономразвития России совместно с Росреестром подготовлен проект федерального закона, предусматривающий дополнение закона № 218-ФЗ соответствующим основанием для приостановления, который при этом устанавливает ряд исключений. Например, законопроект предусматривает, что до 01.01.2021 отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка не является основанием для приостановления регистрации прав на земельные участки в случаях:
   1) если право на такой земельный участок зарегистрировано в установленном порядке; 
   2) если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
   3) если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
   То есть проект закона предполагает, что начиная с 1 января 2021 года при отсутствии в ЕГРН сведений об установленных границах государственный кадастровый учет и регистрация прав будет приостанавливаться во всех случаях.


Планирование проверок на 2018 год с применением критериев риск-ориентированного подхода
   В целях оптимального использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов, задействованных при осуществлении государственного контроля (надзора), снижения издержек юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и повышения результативности своей деятельности органы государственного контроля (надзора) при организации отдельных видов государственного контроля (надзора), применяют риск-ориентированный подход, который представляет собой метод организации и осуществления государственного контроля (надзора), при котором выбор интенсивности (формы, продолжительности, периодичности) проведения мероприятий по контролю, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований определяется отнесением деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя и (или) используемых ими при осуществлении такой деятельности производственных объектов к определенной категории риска либо определенному классу (категории) опасности.
   Постановлением Правительством Российской Федерации от 17.08.2016 года № 806 утверждены Правила отнесения деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска, определенному классу (категории) опасности

КАТЕГОРИИ РИСКА И КЛАССЫ (КАТЕГОРИИ) ОПАСНОСТИ

Категории риска

Классы (категории) опасности

Особенности осуществления мероприятий по контролю

Чрезвычайно высокий риск

1 класс

плановая проверка проводится один раз в период, предусмотренный положением о виде государственного контроля (надзора)

Высокий риск

2 класс

Значительный риск

3 класс

Средний риск

4 класс

плановая проверка проводится не чаще одного раза в период, предусмотренный положением о виде государственного контроля (надзора)

Умеренный риск

5 класс

Низкий риск

6 класс

плановые проверки не проводятся


   Проект ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике подготовлен с применением риск-ориентированного подхода к проведению проверок.
   В целях применения риск-ориентированного подхода при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами полномочий по государственному земельному надзору постановлением Правительства РФ от 07.08.2017 г. № 943 установлены критерии отнесения земельных участков к категории среднего и умеренного риска. Правообладателями таких земельных участков являются юридические лица и индивидуальные предприниматели.
   Решение об отнесении земельных участков к определенной категории риска принимается главными государственными инспекторами в городах и районах по использованию и охране земель и их заместителями.
   При отсутствии решения об отнесении земельного участка к определенной категории риска такой земельный участок считается отнесенным к категории низкого риска.
   Кроме того, изменена периодичность проведения плановых проверок: не чаще чем 1 раз в 3 года – для земельных участков с категорией среднего риска, не чаще чем 1 раз в 5 лет – с категорией умеренного риска.
   Срок проведения плановых проверок использования юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска снижен с 20 до 17 рабочих дней.
   В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.


Возврат к списку




АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЛИНИЯ ГЛАВЫ КБР
40-89-70, 40-34-32


АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЛИНИЯ МИНИСТЕРТВА
40-00-39





Портал "Работа в России"