Правительство Министерства и ведомства Местное самоуправление О Республике Открытые данные Вопрос специалисту Обращения
Версия для слабовидящих

Информация собственникам помещений в многоквартирном доме, владельцам специального счета 20.04.2017 11:52:42

Информация собственникам помещений в многоквартирном доме, владельцам специального счета



В силу статьи 170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме для формирования фонда капитального ремонта выбрали первый способ, должны быть определенны:

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

- владелец специального счета;

- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт установленного Законом Кабардино-Балкарской Республики от 22.07.2013года №62-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики», то перечень услуг и (или) работ, а также сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно было быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос.

Обращаем особое внимание на то, что решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики»:

-уведомления о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

-копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решений по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете, размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владельце специального счета, по выбору кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет;

- справки банка об открытии специального счета.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Соответствующее решение в течение пяти рабочих дней после его принятия направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор, в случае его формирования на счете (счетах) регионального оператора, или владелец специального счета, в случае его формирования на специальном счете, обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.


Государственный комитет по энергетике, тарифам и жилищному надзору


Возврат к списку